Belsőépítészeti terv készítés
Alap Tervcsomag
Tartalma:
- helyszíni felmérés
- 3 személyes konzultáció
- 2 db moodboard (belsőépítészeti vizuális összeállítás a tér hangulatáról, stílusáról és anyaghasználatáról)
- 2 db alaprajzi berendezési terv (1 db munkaközi, 1 db végleges)
- szín- anyag- és és bútor javaslatok
Komplex Tervcsomag
Tartalma:
- helyszíni felmérés
- min. 3 személyes konzultáció
- 2 db moodboard (belsőépítészeti vizuális összeállítás a tér hangulatáról, stílusáról és anyaghasználatáról)
- 2 db alaprajzi berendezési terv (1 db munkaközi, 1 db végleges)
- végleges alaprajzi terv alapján szakági (épületvillamossági) tervek
- falnézetek, részlettervek
- egyedi bútorkonszignáció és gyártmányterv (asztalossal konzultáció)
- konszignációs lista (mobiliák, beépített bútorok, burkolatok, szaniterek, stb.)
- helyszíni művezetés
Engedélyezési terv készítés
Tartalma:
- építészeti műszaki leírás
- statikai műszaki leírás és számítások
- épületgépészeti műszaki leírás
- energetikai számítás
- épületvillamossági műszaki leírás
- környezetrendezés, kertépítészeti műszaki leírás
- szakhatósági egyeztetések lebonyolítása
- közműnyilatkozatok
- kéményseprő nyilatkozatok
- tervrajzok: helyszínrajz (1:500), alaprajzok (1:100), metszetek (1:100), homlokzatok (1:100), külső-belső látványtervek
Tender (árazható) terv készítés
Az árazható tender terv célja, hogy az engedélyezési tervek alapján könnyebben megtalálja a megfelelő kivitelezőt. Ez a dokumentum részletesebb, mint az engedélyezési terv, de nem olyan kidolgozott, mint a kiviteli terv. A fontos különbség, hogy a tervdokumentáció tartalmazza az árazatlan költség kiírásokat, amely rögzíti az építkezés során felhasznált anyagokat, munkafolyamatokat és építési technológiákat megnevezésekkel valamint mennyiségi adatokkal.
Tartalma:
- építész árazatlan költségvetés
- építészeti műszaki leírás
- statikai árazatlan költségvetés
- statikai műszaki leírás és számítások
- épületgépészeti árazatlan költségvetés
- épületgépészeti műszaki leírás
- energetikai számítás
- épületvillamossági árazatlan költségvetés
- épületvillamossági műszaki leírás
- környezetrendezés, kertépítészeti árazatlan költségvetés
- környezetrendezés, kertépítészeti műszaki leírás
- szakhatósági egyeztetések lebonyolítása
- közműnyilatkozatok
- kéményseprő nyilatkozatok
- tervrajzok: helyszínrajz (1:500), alaprajzok (1:100), metszetek (1:100), homlokzatok (1:100), külső-belső látványtervek
Kiviteli terv készítés
Kiviteli terv készítésére kormányrendelet szerint szükség van az alábbi esetekben:
- 300 m2 összes szintterületet meghaladó építőipari kivitelezési tevékenység esetén
- 3 beépített építmény szintet meghaladó építőipari kivitelezési tevékenység esetén
- 1000 m3 bruttó térfogatot meghaladó építőipari kivitelezési tevékenység esetén
- 7,5 m-t meghaladó építőipari kivitelezési tevékenység esetén
- 5,4 m-es szerkezeti nyílásméretet (falközt, oszlopközt, előregyártott födémet) meghaladó építőipari kivitelezési tevékenység esetén
Ha ezek nem teljesülnek az épületre (pl. családi ház építésekor), abban az esetben is javasolom a kiviteli terv elkészíttetését. Részletrajzok, szigetelési tervek, részletes alapozási és vasalási tervek nélkül a kivitelezés minősége bizonytalan lehet. Kiviteli terv hiányában a szakemberek (pl. villany- és vízvezeték-szerelő) saját belátásuk szerint alakítják ki a nyomvonalakat. Ez nemcsak a munkát nehezíti, hanem probléma esetén sem ad biztos alapot az elszámolhatóságra.
A kiviteli terv a kivitelezés pontos receptje; részletes megoldásokat, anyagokat és technológiai utasításokat tartalmaz, biztosítva a szerkezeti csomópontok szakszerű kialakítását!
Tartalma:
- építész árazatlan költségvetés
- építészeti műszaki leírás
- statikai árazatlan költségvetés
- statikai műszaki leírás és számítások
- statikai alapozási tervek (1:50), vasbeton zsaluzási és vasalási tervek (1:50), tartószerkezeti lépcsőtervek (1:50), szerkezeti részletrajzok (1:5, 1:10), vaskimutatások
- épületgépészeti árazatlan költségvetés
- épületgépészeti műszaki leírás
- hűtés-fűtés tervek (1:50), víz- és szennyvízhálózat tervek (1:50), szellőzőhálózat tervek (1:50), gázhálózati tervek (1:50)
- energetikai számítás
- épületvillamossági árazatlan költségvetés
- épületvillamossági műszaki leírás
- külső-belső világítás, dugalj- és kapcsolóhálózat tervek (1:50), gyengeáramú hálózatok tervei, földelés és villámvédelem (1:100)
- környezetrendezés, kertépítészeti árazatlan költségvetés
- környezetrendezés, kertépítészeti műszaki leírás
- kertrendezési, ültetési terv (1:50), burkolati- és támfal tervek (1:50)
- szakhatósági egyeztetések lebonyolítása
- közműnyilatkozatok
- kéményseprő nyilatkozatok
- tervrajzok: helyszínrajz (1:500), alaprajzok (1:50), metszetek (1:50), tetőfelülnézet (1:50) homlokzatok (1:50), lépcsőtervek (1:20), részlettervek (1:5, 1:10), lakatos konszignáció (külső-belső nyílászárók, korlátok, rácsok stb.), asztalos konszignáció (külső-belső nyílászárók, beépített szerkezetek)